MIETHANDBUCH
NÜTZLICHES FÜR MIETERINNEN UND MIETER
Unser Miethandbuch – die Bedienungsanleitung zum Wohnen
Sie finden auf dieser Seite Online-Formulare, nützliche Informationen, Pflegeanleitungen, Checklisten und Links rund um Ihr Mietverhältnis mit SAIMO Immobilien AG. Es ist Ihr Betriebshandbuch im Umgang mit der gemieteten Wohnung. Gängige Fragen aus dem Mietalltag haben wir zusammengefasst. Sollten Sie darin auf Ihr persönliches Anliegen oder Ihre Frage keine Antworten finden, sind wir selbstverständlich für Sie da.
Online – schnell und unkompliziert
Bitte nutzen Sie die nachfolgenden Online-Formulare für Schaden- oder Mangelmeldungen sowie für Ihre Schilderbestellung. Sie erleichtern uns damit eine fehlerfreie Erfassung Ihrer Meldung.
Schaden- und Mängelmeldung
Trotz Ihrer Sorgfalt mit der Mietwohnung können Schäden entstehen. Wichtig, dass Sie diese sofort bei uns melden, damit keine Folgeschäden entstehen. Dasselbe gilt für Mängel, welche Sie unmittelbar nach Ihrem Einzug feststellen. Lesen Sie hier die Informationen betreffend Unterhalt und Reparaturen.
Bestellung Namensschilder
Damit Wohnungstüre, Briefkasten und Lift mit Ihrem korrekten Namen angeschrieben werden, benötigen wir von Ihnen die gewünschte Beschriftung. Bitte füllen Sie dazu das Online Formular aus.
Rund im Ihr Mietverhältnis
Als Mieterin oder Mieter gibt es einiges Wissenswertes zu beachten. Das beginnt beim Einzug in die neue Wohnung und endet mit der Wohnungsübergabe nach Beendigung des Mietvertrages. Die beidseitige Einhaltung gewisser Regeln ist Voraussetzung für ein gutes Mietverhältnis zwischen Ihnen und uns als Vermieterin und ebenso gegenüber Ihren zukünftigen Nachbarn.
Infos zum Wohnungsbezug
In unserer Checkliste Wohnungsbezug erfahren Sie, was bereits vor Wohnungsbezug organisiert werden sollte.
Infos zur Wohnungsrückgabe
Für einen reibungslose Ablauf gehen Sie bitte die Checkliste Wohnungsübergabe durch und beachten zusätzlich die Allgemeinen Bedingungen in Ihrem Mietvertrag.
Mietvertrag
SAIMO Immobilien AG hält sich an die Vorgaben des HEV Schweiz. Die Allgemeinen Bestimmungen sind Bestandteil des Mietvertrages. Bitte lesen Sie diese vor Unterzeichnung Ihres Mietvertrages sorgfältig durch.
Untermiete
Ganze oder teilweise Untervermietung Ihrer gemieteten Mietwohnung bedarf einer schriftlichen Zustimmung von SAIMO Immobilien AG. Für Fragen zur Untermiete nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.
Hausordnung
Für ein friedliches, nachbarschaftliches Miteinander sind gewisse Regeln im Haus zu beachten und einzuhalten.
Waschordnung
Saimo Immobilien AG hält sich an die Vorgaben des Hauseigentümerverbandes HEV Schweiz. Haben Sie Fragen dazu, die Ihre Mietwohnung betreffen, kommen Sie bitte auf uns zu.
Die Pflegeanleitung Ihrer Mietwohnung
Ein sorgfältiger Umgang und die regelmässige Pflege Ihrer gemieteten Wohnung, den eingebauten Materialien und technischen Installationen gehört zu Ihren Pflichten als Mieterin oder Mieter. Deshalb haben wir eine «Betriebsanleitung» für Sie zusammengestellt, in der Sie die häufigsten Themen zur Handhabung und Pflege finden werden. Sollten Sie weitere Fragen haben, dann freuen wir uns, wenn Sie sich bei uns melden.
Richtig Lüften
Insbesondere in den Wintermonaten, verhindert richtiges Lüften Schäden durch zu viel Feuchtigkeit und Schimmelbildung, und somit auch teure Sanierungen.
Wärme ist ein wertvolles Gut, deshalb sollten Sie sich auch mit dem richtigen Heizen Ihrer Räume auseinandersetzen.
Pflege von Oberflächen
Nachfolgend finden Sie Anleitungen zur fachgerechten Pflege von verschiedenen Oberflächen/Materialien in Ihrer Wohnung. Bei Fragen dazu können Sie uns gerne kontaktieren.
Storen / Sonnenstoren
Schäden an Sonnenschutzanlagen, verursacht durch Wind und Hagel, werden von der Gebäudeversicherung Zug nicht mehr versichert. Mieterinnen und Mieter müssen Vorkehrungen treffen, um Schäden zu vermeiden.
Ladestationen
Sie besitzen ein Elektroauto oder beabsichtigen, eines anzuschaffen? Dann beachten Sie bitte vorgängig die Infos zu Ladestationen.